建設工程施工中違約引起的合同糾紛怎樣處理
其他建設工程施工合同糾紛是指在建設工程施工過程中，因發包人或承包人違約而引發的訴訟案件。發包人或承包人是指根據《建筑工程量清單計價規范》以及《建筑法》等法律、法規的規定，將從事建筑施工的單位納入其范圍，以明確其施工主體責任。這類案件的審理具有明顯的行政管轄、民事管轄特征。
發包人因怠于行使合同約定的權利而被人民法院確認構成違約，即應承擔違約責任；承包人則因不能實現合同約定的目標而被人民法院確定為違約方而被確認構成違約。
合同當事人因發包人怠于行使權利或者履行義務而導致無法實現合同約定的目標時，應承擔相應責任。這類案件也屬于行政管轄問題。由于雙方對工程內容具有不同程度的了解，因此可由建設單位、設計單位等共同參加庭審查明事實并確認。同時，法院對發包人不履行付款義務應承擔相應責任。
《合同法》第一百零六條規定，發包人應當按照約定支付價款。對于可以劃分為兩種情況:
?。ㄒ唬╇p方當事人約定：按照實際施工人工資支付，發包人未按照約定支付的，應當按照應付金額5%的標準向實際施工人支付。發包人支付價款之后，應當向實際施工人支付逾期付款利息。
?。ǘ╇p方當事人約定：按照實際施工人已經支付完畢的工程價款、已經支付工程進度款的工程價款和工程竣工后形成的財產交接價款后約定。工程竣工驗收合格并辦理完畢結算手續后，按照實際施工人實際施工總工期計算工程款。
法律規定建設工程計價方法可以分為固定總價、暫定總價和分部分項工程造價三種。
一般情況下，將定額中價格變動幅度大、變更頻繁且難以確定固定價格變化幅度大小的工程造價認定為工程造價；如果實際施工價格與定額中價格發生較大變化或者發生重大變更時原則上應當認定為工程造價；或者即使實際施工價格低于定額中價格也不應當認定為工程造價。
法律規定：建設工程價款按照中國人民銀行公布的同期同類貸款利率計算。同一工程因不同情況發生變動時可以適用同一類貸款利率計算。
實踐中多存在未列明或超出實際使用期限、未確定使用范圍等情形可以認定為工程造價不作調整不變處理但經人民法院判決認定已超過法定期限或因實際使用而發生變化時不作調整處理后再進行審查。
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