如何行使工期順延請求權
發包方過錯導致工期順延，要證明該嚴重過錯，有兩個要件：第一個要件是必須證明發包方存在過錯。發包方明知自身存在重大過錯但沒有盡到合理的注意義務，導致自己無法實現工期目標。根據《民法典》第583條規定，發包方因重大過錯造成合同目的不能實現或者給承包人造成損失的，承包人有權提出主張。
我國《建設工程質量管理條例》對發包方施工中所施工人提出的要求未作出具體規定，但有明確要求“承包人不得將工程分包”。因發包方沒有合理履行合同義務致使施工合同不能履行時可主張工期順延請求權。
實際施工人要結合工程實際情況，舉證證明自己在發包方是否存在過錯，并通過合理的方式主張延誤的工期。
實踐中，發包方違反合同約定，不按合同約定的時間、數量、價格交貨和支付工程價款，實際施工人可以要求發包方承擔違約責任。
實踐中，當實際施工人無法提供發包方存在過錯，無法實現工期目標時，可以要求發包方順延工期。首先，發包方應當對工程質量問題進行自查或鑒定，若發包方存在質量問題且其沒有對工程質量問題進行整改，并且在工期結束后沒有及時對工程質量問題進行整改所導致延期，那么發包方應承擔延期工期的違約責任。
發包方應當提供與工期順延有關的重要文件，證明工程不存在質量問題所導致違約。再次，實際施工人要根據發包方提供的材料和圖紙對工程進行查驗，如存在缺陷嚴重程度較大等。最后若因發包方存在重大過錯導致實際施工人無法實現工期目標時，則可以要求發包方對工程進行整改直至完全符合要求后，實際施工人方可提出工期順延請求。
合同另有約定不能解決工期順延問題，實際施工人可以要求改變合同的履行順序，或者請求免除違約責任或增加違約責任。
《民法典》第577條規定，發包方已經按照合同約定履行了義務，對方接受時，視為雙方已全面履行了合同義務。因發包方的原因導致工期順延的，實際施工人可以要求改變合同履行順序，以重新確定合同之間的權利義務關系，或者增加其違約責任損失賠償額，以彌補因其違約造成的損失。但該增加的損失必須以發包方不履行合同義務或者存在重大過錯導致工期順延為前提。
例如：發包方未按約定保質保量地完成工程，導致工程質量存在嚴重缺陷，如需修復則由實際施工人支付違約金后重新進行施工，直至恢復質量，如無法修復則由實際施工人支付違約金后重新進行施工，直至修復質量合格后發包方才支付違約金，該違約金由實際施工人支付，以彌補因發包方不履行合同義務造成工期順延的損失，該違約金應由實際施工人支付至完工并修復后才予以支付。
實際施工人由于發包方沒有任何過錯不能實現順延工期目標，但因自身原因導致工期逾期，即使有過錯也無法獲得賠償，則實際施工人可以要求免除違約責任或增加違約責任。
相關閱讀
-
起訴離婚的流程及需要提交的材料有哪些？詳細閱讀
1、寫民事訴狀，第一部分寫明原告、被告的姓名、性別、出生年月、民族和住所地，第二部分寫訴訟請求；第三部分寫事實與理由，把何時結婚、何時生小孩，因為什么原因離婚等情況寫明。訴狀最好打印，但最末處必須手簽名；2、到住所地所在基層法院(區或縣法院)起訴，在立案庭辦理立案手續；3、立案的時候遞交民事訴狀2份、結婚證、夫妻兩人的身份證(至少帶上自己的)、小孩的戶口或出生證原件，如果有財產需要法院分割，還要帶上財產相關證據，如房產證、機動車行駛證等。證據需要交2套復印件(法院案卷中一份，發給對方一份)；4、立案庭審查
-
彩禮返還的范圍？詳細閱讀
對于婚約期間的雙方贈與物，除貴重物品外，一般不予返還；對以訂立婚約為名進行婚姻買賣的財物，原則上應當收繳；已訂立婚約為名詐騙錢財的，應受法律處罰?；榧s財產的性質一般應為贈與性質，有些財產的贈與是以雙方結婚為成就條件的。《中華人民共和國民法典》第1042條“靜止包辦、買賣婚姻和其他干涉婚姻自由的行為。靜止借婚姻索取財物。……”。彩禮包括但不限于見面禮、聘禮、上車禮、下車禮、改口費，以及價值較大的首飾、電器、通訊工具、交通工具等貴重財物。對于男女雙方在交往過程中為表達感情、出于自愿所給付的小額財物及特殊意義的
-
彩禮返還的標準？詳細閱讀
彩禮返還數額應當結合彩禮的數額、男女雙方共同生活時間長短、有無子女、過錯程度、當地風俗和經濟水平等因素綜合認定，符合下列情形的，參照下述標準適用：雙方未辦理結婚登記手續但確已共同生活的，共同生活超過二年，一方請求另一方返還彩禮，不予支持；雙方未辦理結婚登記手續但共同生活不足3個月的一方請求另一方返還彩禮，返還比例為該款的70%以上；雙方未辦理結婚登記手續但已共同生活3個月以上不足一年的，一方請求另一方返還彩禮，返還比例為該款的50%以內；共同生活超過一年但不足二年的，返還比例為該款的30%以內。?
-
訴訟離婚需要準備什么資料？詳細閱讀
起訴離婚需要寫離婚起訴書說明起訴離婚理由、財產分割請求和孩子歸屬要求。另外還需要準備身份證、結婚證、戶口本等材料，感情破裂的證據、財產證據、有利于子女撫養的證據等。起訴離婚，法院不一定會判離，不是你想離婚，法院就會按照你的意愿給你判離，你需要向法庭提交你們夫妻感情破裂，無法繼續生活下去的證據，只有這樣法院才會判離，同時如果對方有過錯的還可以要求賠償，但這一切的關鍵都在于你的證據，建議您在起訴離婚前最好是就自己情況咨詢專業的律師，做好準備。
