關于婚后所得財產是房屋還是婚前存款這一問題
我國婚姻法規定：“婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照《婚姻法》第19條規定處理。”對于房產而言，產權登記的配偶本人名下是房子。但也有些人對房產登記在配偶本人名下不知情或不愿說明情況后登記在配偶及雙方父母名下的房產屬于個人所有。
這種情況在司法實踐中較多見。因為根據《婚姻法》規定，“共同共有”是夫妻關系存續期間一方所得財產中最重要的性質之一。共同共有人對共有遺產和共有權力作出處理時，應當遵循先私后公的原則，不得損害國家、集體或他人利益的規定；同時應遵循等價有償原則和公平原則。因此離婚時這部分財產可以按照《婚姻法》第19條規定進行分割。
當然有些房產還存在一定爭議性，其處理應考慮到這類房產是否屬于夫妻共有財產的問題以及是否需要區分其在婚前和婚后所得財產屬性進行處理等因素。但可以肯定的是“婚前取得”仍屬于夫妻共同所有物。在夫妻共同共有協議中應特別約定：婚后取得所得財產性質僅屬個人財產或不屬于個人財產時對其個人財產進行分配或不屬于共同占有、使用這部分財產。
在夫妻關系存續期間購買的房產，應當認定為共同財產。分割時應考慮到上述情況的特殊性，以及產權登記情況以及與其他權屬狀況的不同，才能對共同財產做出正確的分割。這里應當考慮其他因素。對于以共同財產購買的房產如房款、貸款、首付款以及稅費等在婚后由一方父母出資為子女購買的房產都屬于個人財產。
對于出資一方父母為子女婚前買的不動產則是以雙方名義購買，產權登記在對方子女名下；對于未登記在他人名下，可以認為是雙方的共同財產。對于離婚時，如果法院能夠認定為是共有財產，那么這部分房產應該由一方所有，如果因為不愿意作出約定也可以按照共有協議進行處理。但需要注意一點，如果是登記在配偶一方名下的房產所有權應當屬于配偶共同所有。
也就是說在房產進行分割時一定要區分配偶所占份額高低以及出資是買房方個人財產還是配偶贈與。另外還要考慮房子目前增值情況確定是否屬于家庭共同共有。在計算相應數額時要注意該房屋是否登記在共同共有人姓名上、是否有其他出資等問題。
相關閱讀
-
起訴離婚的流程及需要提交的材料有哪些？詳細閱讀
1、寫民事訴狀，第一部分寫明原告、被告的姓名、性別、出生年月、民族和住所地，第二部分寫訴訟請求；第三部分寫事實與理由，把何時結婚、何時生小孩，因為什么原因離婚等情況寫明。訴狀最好打印，但最末處必須手簽名；2、到住所地所在基層法院(區或縣法院)起訴，在立案庭辦理立案手續；3、立案的時候遞交民事訴狀2份、結婚證、夫妻兩人的身份證(至少帶上自己的)、小孩的戶口或出生證原件，如果有財產需要法院分割，還要帶上財產相關證據，如房產證、機動車行駛證等。證據需要交2套復印件(法院案卷中一份，發給對方一份)；4、立案庭審查
-
彩禮返還的范圍？詳細閱讀
對于婚約期間的雙方贈與物，除貴重物品外，一般不予返還；對以訂立婚約為名進行婚姻買賣的財物，原則上應當收繳；已訂立婚約為名詐騙錢財的，應受法律處罰。婚約財產的性質一般應為贈與性質，有些財產的贈與是以雙方結婚為成就條件的?！吨腥A人民共和國民法典》第1042條“靜止包辦、買賣婚姻和其他干涉婚姻自由的行為。靜止借婚姻索取財物。……”。彩禮包括但不限于見面禮、聘禮、上車禮、下車禮、改口費，以及價值較大的首飾、電器、通訊工具、交通工具等貴重財物。對于男女雙方在交往過程中為表達感情、出于自愿所給付的小額財物及特殊意義的
-
彩禮返還的標準？詳細閱讀
彩禮返還數額應當結合彩禮的數額、男女雙方共同生活時間長短、有無子女、過錯程度、當地風俗和經濟水平等因素綜合認定，符合下列情形的，參照下述標準適用：雙方未辦理結婚登記手續但確已共同生活的，共同生活超過二年，一方請求另一方返還彩禮，不予支持；雙方未辦理結婚登記手續但共同生活不足3個月的一方請求另一方返還彩禮，返還比例為該款的70%以上；雙方未辦理結婚登記手續但已共同生活3個月以上不足一年的，一方請求另一方返還彩禮，返還比例為該款的50%以內；共同生活超過一年但不足二年的，返還比例為該款的30%以內。?
-
訴訟離婚需要準備什么資料？詳細閱讀
起訴離婚需要寫離婚起訴書說明起訴離婚理由、財產分割請求和孩子歸屬要求。另外還需要準備身份證、結婚證、戶口本等材料，感情破裂的證據、財產證據、有利于子女撫養的證據等。起訴離婚，法院不一定會判離，不是你想離婚，法院就會按照你的意愿給你判離，你需要向法庭提交你們夫妻感情破裂，無法繼續生活下去的證據，只有這樣法院才會判離，同時如果對方有過錯的還可以要求賠償，但這一切的關鍵都在于你的證據，建議您在起訴離婚前最好是就自己情況咨詢專業的律師，做好準備。
