宅基地的使用權是否會影響土地的征收？
我們在日常生活中經常會遇到宅基地糾紛，對于這種糾紛，我們通常會采取協商解決的方式。那么在宅基地使用過程中，當事人是否有權主張房屋的所有權？如果房屋所有權是有爭議或者沒有爭議，在此類情況下會怎么處理呢？今天我們就一起來看看關于這方面的法律規定。
宅基地使用權是指農民集體所有的土地的使用權，也是公民依法享有的一項財產權利。我國《憲法》、《物權法》、《土地管理法》等法律對宅基地使用權的內容都做了明確的規定。宅基地使用權是農民集體所有的權利，公民對此享有廣泛的合法權利，包括：使用權、收益權、處分權等，這些都與土地所有權有著根本的區別，在法律上不得轉讓、繼承或者贈與，也不得擅自改變使用權人的身份和性質。
《土地管理法》第四十七條規定：“國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告，并組織實施?！闭魇胀恋貞斠婪男蟹ǘǔ绦?。
在未辦理征收批準手續或未依法辦理征收土地批準手續的情況下，已經完成的征地行為不具有法律效力。根據《物權法》第二百二十七條第二款的規定，不動產物權糾紛的當事人可以請求排除妨礙、恢復原狀、排除妨害、消除危險、返還財產、恢復原狀或者賠償損失；請求排除妨害損失的方式有多種。
辦理批準手續并繳納相關費用后才能修建住宅，具體按照《中華人民共和國土地管理法》的規定執行。
農村宅基地糾紛處理的難點在于，農村宅基地資源緊張，如果不能解決好糾紛，那么就會產生訴訟隱患，從而影響到人民群眾的切身利益。繳納費用后，由縣級人民政府批準。但是由于法律規定比較模糊、不夠明確等等因素就會造成對農村宅基地糾紛的認定困難。
《土地管理法》第62條：任何單位、個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓農民集體建設用地使用權。農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地從事非農業建設；未申請前發生的宅基地使用權一并轉讓。
以上就是我們為大家帶來的我國現行有關法律法規全部內容?？偟膩碚f，宅基地問題需要付出很大的努力才能解決，在涉及人數增多的情況下，這個問題將進一步復雜化。法律是維護我們自身權益的有力工具，在我們遇到困難的時候，法律能夠為我們履行合法權益提供保障。如果您遇到相關問題，歡迎咨詢我們的相關專業律師，我們會為你做出專業的解答。
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