同一房屋多次動遷后動遷款怎么分割？
對同一房屋進行兩次以上房屋動遷并在《拆遷補償協議》中作出明確約定，對同一補償范圍內房屋進行分割的，應分別補償。對其中一次（即兩次）以上房屋進行分割的，分割補償比例應當按不同的情況分別確定。我們整理了以下內容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。
《最高人民法院關于審理拆遷引發的民事糾紛案件具體應用法律若干問題》第六條土地房屋拆遷糾紛中當事人主張的權利 當事人對合同的權利義務可以依照法律規定行使。當事人不得約定一方違約后應當承擔違約責任。當事人履行合同義務應當遵守法律規定的不得隨意變更、解除。
違反法律或者行政法規的強制性規定的，應當承擔法律責任。法律另有規定的除外。法律另有規定或當事人依據法律規定救濟方式主張權利或者承擔責任。對于屬于多人共有，可以分割多次。
如三人共有的房屋，僅因一方取得動遷款，房屋就多人共有，如果一方主張對房屋進行分割，則應當多分。分割分割多次后，多出的部分才能作為夫妻共同財產進行分割。但是在離婚分割夫妻共同財產的時候應當考慮夫妻雙方的過錯程度和婚后所得情況綜合考慮。夫妻在分割共同財產時應當平等協商不成的，才可以提起訴訟。需要注意的一點是分割后如果剩余房屋面積在合理范圍內可以重新分割。
對動遷補償有爭議，先起訴到法院，人民法院經審理認為，征收補償協議約定或者人民法院依法認定為有效合同，則補償款應當按照約定執行。
動遷款分割可以分幾種方法。通過不動產登記來分割這一塊財產嗎？按照法律規定，不動產共有應當進行登記。如果沒有登記，則屬于無效的或者是未經登記的財產。那么這種情況下該誰享有動遷款呢？首先根據房屋面積來進行計算這款錢應該屬于誰呢？如果房屋在征收之后產權未發生變更的話，那么補償款就是屬于自己的財產了；如果房屋在征收過程中動遷產生糾紛需要及時解決嗎？答案是不需要。
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