我該如何處理房屋租賃糾紛？上海租房律師回答網友提問
羅某某辯稱，其與余某某訂立租賃合同時我們在場的還有作為一名姓楊的工作管理人員，合同沒有簽訂后其向余某某支付4年轉讓費2萬元、半年租金2.7萬元及押金4,500元，合同可以約定的租金以及支付發展方式是付六押一，至今其已支付兩年租金。那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和上海租房律師一起看看吧。
現雙方對于租賃服務合同到期，到期后租金問題尚未完成支付，因為順復公司未催討。姓楊的工作研究人員由于當時中國與其口頭約定先簽2年合同，到期后再簽2年。
其租賃房屋主要用于生產經營美發行業并取得一個營業執照，經營活動期間需要投入裝修費3至4萬元，經營理發用的家具、設備等硬件基礎設施4萬余元，因該些設施網絡設備均根據我國租賃房屋建筑設計，若遷出房屋，相關技術設施建設可能導致無法選擇繼續學習使用，且因順復公司要求其遷出，店內員工均已離開，給其造成影響巨大經濟損失。不同意順復公司的訴訟請求。
在最初的審判中，順富聲稱文西路的一個號碼被分成兩個，一個是鄭，一個是羅，順富從不同意轉租或延長租賃期限。 鄭說，租賃房屋的裝修投入了8800元，租賃房屋的轉讓支付了17000元，租賃房屋的貨物積壓。 羅斌稱，他對租賃的房子進行了裝修，裝修費用為3萬至4萬元，購置設施費用為4萬元。
余某、鄭某說，裝修費用為鄭某投入同意由法院決定。
經審理，一審法院認定，順福公司與余某的租賃合同到期，順福公司要求余某搬出并支付用戶費用并無不妥之處。余將房子轉租給鄭某，羅某，現在羅某租期已滿，順富公司要求羅某搬出房子，應該也支持。余某和鄭簽訂的房屋租賃期限超過房屋租賃期限，超出部分對順富公司不具有法律約束力。
順福公司要求鄭搬遷，應該得到支持。羅說，順富公司同意延長租賃期限，但沒有提供證據支持。鄭某以租賃協議未到期、缺乏依據為由拒絕搬遷。鄭投資的裝修損失由余某酌情承擔。余、鄭、羅搬遷引起的其他糾紛，可以分別處理。
判決：
1.余、鄭、羅三人自判決生效之日起15日內搬出 Zhabei District 文溪路上述房屋租賃部分；
2.余、鄭、羅三人自判決生效之日起3日內向上海順福商貿有限公司支付2008年11月24日至余、鄭、羅三人搬出上述房屋之日（按每年11萬元標準計算）的使用費；
3.余某應當自判決生效之日起三日內支付鄭某4000元裝修補償金。
以上就是上海租房律師為大家帶來的我國現行有關法律法規全部內容?？偟膩碚f，法律是維護我們自身權益的有力工具，在我們遇到困難的時候，法律能夠為我們履行合法權益提供保障。如果您遇到相關問題，歡迎咨詢我們的相關專業律師，我們會為你做出專業的解答。
相關閱讀
-
劉某拒不返還彩禮強制執行案詳細閱讀
1月5日上午，在強制拘留措施施壓下，被執行人劉某家屬代其到***法院執行局履行義務，一起婚約彩禮糾紛案件順利執行完畢。當天下午，執行干警前往***市拘留所對劉某提前解除拘留。申請執行人宋某與被執行人劉某因彩禮返還發生糾紛，宋某將劉某訴至***法院，經法院判決劉某返還宋某彩禮600000元。判決生效后，劉某拒不履行義務，宋某向法院申請強制執行。
-
上海房屋產權律師通過案例提醒大家借房屋的風險詳細閱讀
上海房屋產權律師借劉某房屋借用后長期未還，葛某起訴要回房屋所有權的案例，提醒生活中借房屋應該注意的風險。案情簡介：房屋借用后長期未還，如何確定房屋所有權。2006年7月25日，葛某表示，1984年1月，葛某之父葛大將其位于西漢村965號的房屋委托給同村村民劉某。劉某去世后，這所房子被他的兒子劉某一家三口占據。葛大家多次催促劉某歸還房屋，但都失敗了，于是向法院提出以下訴訟請求：1.西漢村965號房屋歸葛所有；2.法律費用和其他費用由劉承擔。
-
李某與安某的彩禮返還糾紛案詳細閱讀
"被告老李系被告小李的父親，被告老沙系被告小李的母親。原告小安與被告小李經人介紹認識，認識后互加微信聊天了解。于2020年11月9日訂婚，訂婚時男方支付女方家彩禮166000元，女方家返還男方6000元。2021年2月26日原告小安到被告小李家接親，支付小李家彩禮20000元，支付彝族風俗潑水費600元，潑水費是支付給來小李家幫忙的親友、鄰居。2021年2月27日在原告小安家舉行婚禮時，原告小安支付被告小李家彩禮20000元，當天小安的姐姐安甲殺了一頭牛招待被告小李家一方，小李家一方支付了3000元給小安
-
劉某與趙某未結婚登記返還彩禮案例詳細閱讀
劉某（化名）與趙某（化名）原系初中同學，2020 年 4 兩人確定戀愛關系，2020 年 10 月 1 日，雙方按當地習俗辦酒席舉行婚禮，按照農村習俗，劉某向趙某給付彩禮68888元及舅公禮金1300元，舉行婚禮后雙方以夫妻名義共同生活，但未辦理結婚登記手續。后因生活瑣事雙方產生矛盾，2021 年 6 月 27 日后，劉某及其家人前往趙某家協商退還彩禮，并確認二人正式分手。因雙方關于退回多少彩禮未達成一致，劉某遂訴至法院，劉某請求法院判令趙某返還禮金56188元。
