買賣合同的問題該如何處理？上海買賣合同律師告訴你
厲A、厲B對于本案應依好心獲得之規定肯定系爭屋宇產權歸屬的主意，根據缺乏，本院不予采信。董某某冒用王A名義與上訴人厲A、厲B所簽訂的屋宇生意合同因未失掉權利人的批準，自始有效。那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和上海買賣合同律師一起看看吧。
董某某應該將75萬元房款退還兩上訴人，厲A、厲B應該將系爭屋宇的產權情形復原至本次生意業務前的狀況。上海市虹口區人民法院虹刑初字第423號刑事判決雖已判令向被告人董某某追贓，但并未查獲贓款，厲A、厲B亦未提起附帶民事訴訟，是以厲A、厲B可在本案中取得民事布施。
張某某未能盡妥當保存證件之義務，致使董某某利用相關證件騙領臨時身份證從而詐騙兩上訴人錢財，對兩上訴人因此所遭受的損失，張某某存在過錯，應承擔補充賠償責任。系爭房屋本系王A承租的公有住房，陳B為成年同住人，現陳B已于2011年1月9日報死亡，戶籍已注銷，其原有居住權已隨權利人的死亡而告消滅，亦無繼承之可能，故本案不再處理。
將系爭房屋購買為產權房的買賣協議上王A的簽名系董某某所冒簽，其行為未得到王A的同意，因此該協議無效，房屋性質應予恢復。
厲A、厲B雖主張系爭房屋產權已被處分，王A不得申請撤銷交易，但系爭房屋后手交易已如本院前文所述系無效行為，產權歸屬應恢復至交易前的狀態，因此系爭房屋仍具備恢復原房屋性質的條件，厲A、厲B的此項主張，本院不予采信。然房屋物權登記為行政行為，原審判決定以民事判決撤銷行政行為，確有不妥，本院予以調整。
綜上，按照《中華國民共和國民事訴訟法》第一百五十三條、《中華國民共和國合同法》第五十八條之規定，判決以下：
一、維持上海市虹口區人民法院（2010）三1624號民事判決第一、二、四、五項；
二、撤銷上海市虹口區人民法院（2010）三1624號民事判決第三項；
三、上訴人厲A、厲B及被上訴人上海中星集團申城物業無限公司應于本判決見效起30日內復原上海市車站北路500弄某號202室屋宇原私有住房租賃關系。
二審案件受理費人民幣175元，由上訴人厲A、厲B負擔140元，被上訴人王A負擔35元。
本判決為終審判決。
以上就是上海買賣合同律師為大家帶來的我國現行有關法律法規全部內容?？偟膩碚f，王A不得申請撤銷交易，但系爭房屋后手交易已如本院前文所述系無效行為，產權歸屬應恢復至交易前的狀態。法律是維護我們自身權益的有力工具，在我們遇到困難的時候，法律能夠為我們履行合法權益提供保障。如果您遇到相關問題，歡迎咨詢我們的相關專業律師，我們會為你做出專業的解答。
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