上海遺贈糾紛律師律師:遺贈問題的行為性質研究
本案審理過程中，原告柴X提出了本案爭議財產價值評估申請。那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和上海遺贈糾紛律師一起看看吧。
法院委托XX方信房地產土地評估有限公司進行評估，公司于2013年11月19日出具《房地產評估報告（大志）（2013）》SF016。位于XX市和平區XX街12號房產（二層）（建筑面積37.33平方米）評估價值219,388元。 原告支付評估費2000元。
上述房地產估價報告經4名被告申請復議并經法院依法批準后，XX方信房地產估價有限公司于2013年12月12日作出了《關于復議的批復》。
聲明：
一、關于房屋的產權歸屬問題：
1、首先，根據《司法鑒定授權委托書》登記號：（房審辦證）（2013）376號，公司確定房價，而不是產權歸屬?！?因此，不存在申請人提出的評估結論內容不真實的主張；
2、關于申請人提出的產權歸屬問題，本公司以委托方提供的《公有住房銷售協議書》和《房屋銷售專用回執》為依據。2013年8月2日北方重工集團有限公司物業管理分公司出具的《商品房銷售收入專項說明》和《證明》，確認業主為王希杰。
委托方未提供王希杰、康欣所購房屋屬于夫妻共有財產的證明材料，本公司不承擔對該房屋權屬的調查責任，僅依據委托方提供的資料。 在房屋產權方面做估價描述，因為房屋產權歸屬不是影響房屋價值的因素。
3、關于尚未取得房屋所有權證的問題，公司已在報告第6頁進行了說明。
二、關于房屋價值問題：公司接受委托后，遵循公認的評估原則，遵循嚴格的評估程序，符合相關法律、法規、政策和標準，并在合理的假設條件下進行評估。
1、采用科學的評估方法，對評估對象的市場價值進行專業的分析、計算和判斷。
2、根據鑒定人的深入調查, 認為估價對象單價為5877元/平方米較為合理。"
繼承人王希杰死后，留下兩張銀行存單，分別是中國工商銀行存單(7000元，一年期，賬號3301092502108861988)和中國建設銀行存單(10000元，一年期，賬號0731740151130428846)?，F在處于損失狀態。
上述分析事實，有原、被告的當庭陳述進行筆錄、原告可以提供的遺囑、被繼承人身份證復印件、中國經濟建設發展銀行及中國企業工商管理銀行需要定期存單、被繼承人的結婚證、被告康X琴及被繼承人王X杰的職工信息登記表、2001年8月23日的出售公有公共住房安全協議書、2001年8月23日的房屋價格出售或者收款收據。
2005年12月16日的出售公有住房協議書及國有商業住房市場出售這些協議實現票據、康X衡及王X杰的死亡對于醫學證明書、《鑒定書》、《評估工作報告》、評估費發票、《復議回復》、本院調取的銀行研究證明這種材料、本院制作的詢問調查筆錄等證據在卷佐證，經庭審質證及審查，本院予以及時確認。
以上就是上海遺贈糾紛律師為大家帶來的我國現行有關法律法規全部內容。總的來說，繼承問題需要付出很大的努力才能解決，在繼承人數增多的情況下，繼承問題將進一步復雜化。法律是維護我們自身權益的有力工具，在我們遇到困難的時候，法律能夠為我們履行合法權益提供保障。如果您遇到相關問題，歡迎咨詢我們的相關專業律師，我們會為你做出專業的解答。
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