在購房過程中，購房合同是買賣雙方權益保障的法律依據，而其中對于房屋質量及裝修標準的約定尤為關鍵。然而，很多購房者在實際交房后發現，所交付的房屋與合同約定不符，質量問題頻現，裝修標準不達標。這種情況下，買方往往需要依靠法律手段來維護自己的合法權益。本文將從上海房產糾紛律師的角度出發，就購房合同中質量約定不明確的情況下，買方如何維權進行深入探討。 　引言 　在上海，作為購房者，在簽署購房合同時

發布于：2024-05-28

　　上海房產糾紛律師們，今天我們要聊的是一個關于父母贈與子女房產后，能否收回的話題。這個問題可是相當的有趣，畢竟，房產不是小禮物，說送就送，說收就收，那可不行。別急，上海市房屋糾紛律師這就來給大家支招。 　首先，我們要明確一點，一般來說，贈與和轉讓的房產是無法收回的。如果父母已經把房產給了子女，并且房產的所有權已經轉移給了子女，那么，這房子就算是子女的了。但是，凡事都有例外，以下幾種情況下，父母

發布于：2024-08-02

　　在婚姻關系中，離婚是一種復雜的法律行為，尤其是當一方是軍人時，涉及的法律問題和情感因素更為復雜?，F役軍人的配偶要求離婚，不僅涉及到夫妻雙方的感情問題，還涉及到軍事法規、家庭穩定以及子女撫養等多方面的因素。本文將通過詳細的案例分析，探討現役軍人的配偶要求離婚的含義及其法律后果，以期為當事人提供清晰的法律指引和有力的法律支持。 　一、現役軍人婚姻的特殊性 　根據《中華人民共和國婚姻法》第三十三

發布于：2024-09-04

　　刑事偵查經常在電視上聽到，那么刑事偵查是什么意義呢？下邊就由律師事務所上海刑事會見律師為您詳細解答，希望對您有所幫助。 　刑事偵查是公安構造、國民檢察院對曾經備案的案件，按照法定步伐，采集證據，證明犯法、查獲犯功臣及在偵查中對犯法嫌疑人采用需要的逼迫步伐的訴訟舉止。偵查舉止包孕訊問犯法嫌疑人，問詢證人，勘驗、檢查，搜查，拘留收禁人證、書證、視聽材料，扣押、凍結存款、匯款，鑒定，通緝在逃犯，以

發布于：2022-08-03

　　根據美國心理學會的數據，40% 到 50% 的婚姻以離婚告終。這一統計數據不一定令人鼓舞，是最近一項研究的結果，該研究表明離婚可能與遺傳有關。該研究發表在心理科學協會上。研究人員將 20,000 名收養兒童的離婚率與其親生父母和養父母的離婚率進行了比較。不管養父母的關系如何，如果親生父母分居，20%的孩子也離婚了。上海出軌離婚律師對這個問題的看法如下。 　但僅僅因為一個領域對你來說似乎很熟悉

發布于：2022-10-24

　　根據《最高人民關于法院認為審理經濟建設工程施工合同糾紛案件適用不同法律制度若干重大問題的解釋》第十條第一款關于“建設系統工程專業施工合同解除后，已經基本完成的建設環境工程教育質量檢驗合格的，發包人應當嚴格按照自己約定支付提供相應的工程價款。上海建筑工程律師帶您了解一下有關的情況。 　已經不能完成的建設生態工程服務質量控制不合格的，參照本解釋第三條明確規定數據處理”的規定，建設研究工程現場施工

發布于：2023-02-09

　　父母生前遺囑是否有效應當根據遺囑的具體內容而定，如果遺囑的內容合法，且存在合法的見證人的情況下，顯然該遺囑是有效的，但如果父母的遺囑中存在違法行為，那么是無法履行遺囑的效力的。下面上海遺產繼承律師具體說說生前該如何立遺囑才有效！ 　一、生前遺囑怎樣才有效？ ?、龠z囑不需要公證才能有效。 ?、诒救藢戇z囑是一種常見的方式。他的要求是（其余遺囑也是云云）涉及的財產是有權處分的財產。比如配偶還在

發布于：2023-03-30

　　建設工程質量保證金是在建設工程合同中約定的一種經濟保障措施，旨在確保承包商按照合同要求提供符合質量標準的工程。然而，在實際操作中，建設工程質量保證金的返還問題常常引發爭議。其中，一個關鍵問題是返還期限應如何確定。本文將從法律案例和法條的角度出發，結合上海地區的實踐，探討建設工程質量保證金返還期限應尊重合同約定的問題。本文上海律師圍繞建設工程質量保證金返還期限問題，強調應尊重合同約定。通過分析相

發布于：2023-06-30

　　房地產合作開發項目在我國的快速發展中起到了舉足輕重的作用。然而，在項目的不同階段，特別是工程款的請求給付階段，常常涉及到各種法律問題。本文上海法律咨詢網將圍繞房地產合作開發項目工程款請求給付的客體問題，以上海地區為背景，通過分析法律案例和相關法條，深入探討這一問題。 　一、工程款請求給付的客體問題 　在房地產合作開發項目中，工程款的請求給付是合作雙方權利義務關系的核心?？腕w問題涉及何種情形

發布于：2023-08-23

　　在債務糾紛中，債權人通常有權要求債務人提供財務文件和記錄來支持其索賠。下文楊浦區債務糾紛律師將深入研究這一權利，解釋債權人為何需要這些文件以及如何合法運用它們，并通過案例幫助我們更好地理解這一法律原則。 　為何債權人需要財務文件和記錄？ 　債權人通常需要債務人的財務文件和記錄以滿足以下幾個目的： 　核實債務： 債權人需要確保債務人的債務確實存在。財務文件可以提供證據，證明債務人與債權人之

發布于：2023-09-28

　　特許權在商業合同中扮演著重要的角色，然而，當特許權與買賣合同交織在一起時，法律問題可能愈加復雜。下面上海合同糾紛律師將深入探討在這一交叉點上法律的共舞與挑戰

發布于：2023-12-16

　　工廠搬遷是企業戰略調整的一部分，但雇主在搬遷時是否需要向員工提供解釋搬遷決策的機會，成為了職場眾多關切的焦點。下面廣州工廠搬遷律師將深入研究這一話題，結合法規解讀和實際案例，探討雇主在搬遷過程中解釋搬遷決策的必要性，并提供因應策略。 　一、搬遷決策與員工解釋的必要性 　決策透明度的重要性： 工廠搬遷涉及到員工的工作生活和權益，雇主有責任向員工提供關于搬遷決策的透明解釋。 　案例分析：公司

發布于：2024-02-03