在二手房買賣中，存在各種各樣的法律風險，為了避免不必要的經濟損失和法律風險，購房人應該具有一定的法律意識和法律知識，并在購房過程中注意以下幾點。上海房產糾紛律師帶您了解一下有關的情況。 　一、認真查驗房屋的所有權和產權情況 　在購房之前，購房人應該認真查閱房屋的所有權和產權情況，以確認房屋的所有者和產權是否真實合法，是否存在抵押物權、查封、擔保物權等問題。如果房屋存在相關問題，購房人應該與

發布于：2023-04-06

　　在行政法領域，當事人對行政機關的法定職責履行存在著一定的期待與依賴。當當事人認為行政機關未履行其法定職責時，他們可以依法行使請求權，要求行政機關履行其法定職責。本文上海法律咨詢網將圍繞當事人請求行政機關履行法定職責的要求，探討其在實體法上的請求權的要件以及行政機關必須具備的法定職責。同時，結合上海的實踐，分析上海在行政機關履行法定職責方面的一些法律案例和法條，旨在加深對此問題的理解和認識。

發布于：2023-07-03

　　遺產繼承是一個復雜的法律問題，尤其是當涉及未成年人時。下文青浦區繼承律師將探討法律是否存在規定未成年人繼承財產的特殊規定，并通過案例研究幫助我們更好地理解這一問題。 　未成年人繼承財產的法律規定 　在大多數國家和地區，法律都規定了未成年人繼承財產的特殊規定。這些規定通常包括以下幾個方面： 　法定監護人： 未成年繼承人通常需要法定監護人來管理他們的遺產。法定監護人可以是父母、監護人或法院指

發布于：2023-10-09

　　在當代社會，多次結婚的現象日益普遍，如何處理繼承人的權利成為遺囑法領域中備受關注的問題。下面上海遺產律師將深入探討遺囑法中是否規定了對于多次結婚情況下繼承人權利的法定規定，并通過案例解析為讀者呈現生動而復雜的法律實踐。 　一、法定繼承人權利的普遍性規定 　法定繼承人的確定 　遺囑法是否明確規定了多次結婚情況下的法定繼承人？不同國家是否存在差異？ 　繼承份額的劃分 　在多次結婚的情況下

發布于：2023-12-26

　　離婚后，子女的撫養權常常成為離異家庭的爭議焦點。然而，子女在何時能夠自主選擇撫養歸屬是一個備受關注的問題。下面上海離婚律師將站在律師的角度，深度解析子女何時可以自主選擇撫養歸屬，結合國內實時案例，為您提供明晰的法律解讀與應對建議。 　一、子女自主選擇撫養權的法律依據 　子女在何時能夠自主選擇撫養歸屬，主要受到我國婚姻法和相關法律法規的規定。法律明確規定了子女的年齡和意愿對撫養權的歸屬產生一

發布于：2024-02-09

　　在國際貿易中，選擇合適的外貿擔保方式至關重要，它直接關系到交易雙方的權益和利益。然而，面對各種不同的擔保方式，許多人可能會感到困惑，不知如何選擇。本文將從上海律師的角度出發，為您提供深度解析，介紹如何選擇合適的外貿擔保方式，并結合國內實時案例，幫助讀者更好地理解和應用。 　1. 分析交易需求和風險 　在選擇外貿擔保方式之前，首先需要對交易的具體需求和風險進行全面分析。包括但不限于以下幾個方

發布于：2024-03-31

　　在購房這場“住宅與商業的較量”中，合同中的用途約定就像是游戲規則，而購房者擅自改變用途，就像是游戲中的“違規操作”。如果購房者將原本約定的住宅用途擅自改為商業用途，開發商是否有權像裁判一樣，要求解除合同呢？別急，讓上海房產糾紛律師為你揭開“住宅變商用”的奧秘，帶你走進這場游戲。 　首先，我們要明白，購房合同中的用途條款，是為了確保房屋的使用符合規劃和法律法規的要求。這就像是游戲中的規則，確保

發布于：2024-06-11

　　在復雜的勞動法律關系中，人身意外傷害保險與工傷保險的區分與適用常常成為實務操作的難點。近日，一起提供勞務者受害責任糾紛案件的判決結果引發了廣泛關注。本案中，原告張素榮、俞蘭萍、高娟與被告上海祥龍虞吉建設發展有限公司（以下簡稱祥龍公司）及黃正兵之間的糾紛，不僅涉及人身意外傷害保險的賠付問題，還牽扯到工傷保險的繳納義務以及賠償責任的劃分。作為上海勞動律師，我們將對此案進行深入剖析，以期為類似案件提

發布于：2024-08-19

　　在離婚訴訟中，撫養費的數額確定是一個關鍵而敏感的問題。它不僅關系到子女的成長和生活質量，也影響著離婚雙方的經濟負擔。北京離婚訴訟律師在處理此類案件時，積累了豐富的經驗和深刻的見解。本文將通過八個典型案例，結合北京離婚訴訟律師的專業解讀，深入探討撫養費數額的確定方法，以期為公眾提供有益的參考。 　案例一：基本生活費用 　張某（男）與李某（女）離婚后，女兒歸李某撫養。法院經審理后認為，張某應支

發布于：2024-09-06

　　隨著互聯網技術的迅猛發展，金融詐騙手段也日新月異，給廣大民眾的財產安全帶來了嚴重威脅。為了提高公眾的金融風險防范意識，各地紛紛推出金融反詐防騙網絡課堂，旨在通過線上教育的方式，普及金融知識，提升公眾的反詐能力。作為一名上海刑事律師，我深知金融詐騙的危害性及防范的重要性，本文將從法律角度出發，深入剖析金融反詐防騙網絡課堂的意義、現狀及優化建議，以期為公眾提供更加全面的法律保障。 　一、金融反詐

發布于：2024-09-20

　　上海借貸糾紛律師經常遇到類似糾紛，有人給別人放了一筆民間借貸，期限3年，約定每月付息，到期還本，信用貸款沒有任何擔?！，F在還沒過多久，對方就開始耍賴不付利息了，理由么說自己一時經營困難，暫時沒錢，過陣子有錢了會還的。但實際上，對方就是個騙子和無賴。 　問：能否起訴要求對方現在就把本金和實際發生的利息全都還給自己，也就是我想現在就收回這筆借款，不同意借給對方3年了。 　這類問題還是很麻煩的，

發布于：2022-08-03

　　根據目前我國對于婚姻法及其相關司法進行解釋的規定，不存在欺詐、脅迫、轉移、隱匿財產管理行為的，離婚財產不可分割網絡協議在領取離婚證后即生效，有異議的一方即使向法院提起變更企業財產分割技術協議的，也得不到人民法院的支持。因此，簽訂離婚財產分割協議發展需要我們特別值得注意，避免學生出現后悔無門的情況。那么，簽訂離婚財產分割協議注意以下事項有哪些呢？那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和上海離婚財產

發布于：2022-08-09