在北京這個快節奏的大都市里，房產交易頻繁，而房產中介在其中扮演著不可或缺的角色。然而，隨著交易量的增加，中介未能兌現承諾的情況也時有發生，這給消費者帶來了不小的困擾。本文將通過八個案例來探討當房產中介未能履行其承諾時，消費者應如何采取行動進行索賠，并提供具體的維權建議。 　案例一：虛假宣傳誤導購房 　事件概述：張先生通過一家中介購買了一套位于海淀區的房屋，中介承諾該房屋位于優質學區，交通便

發布于：2024-09-21

　　支屬關系公證書是關系人出示的支屬關系證實。并且支屬公證書的請求前提比擬刻薄。需要的材料很多，所以申請人需要準備好所有的材料才能申請。那么親屬關系公證書應該在哪里辦理呢？上海民事律師為您答疑解惑，希望對您有所幫助。 　一、能夠拿戶口本去戶口所在地的派出所，派出所查檔肯定關系后就能開的，居委會也能夠開具證實，然則仍是要到派出所敲章的，以來是還是不如直接到派出所。假如戶口都在分歧處所，去怙恃的戶口

發布于：2022-08-04

　　開學前，每天為您的孩子指定一到兩個小時，讓他們在此期間閱讀、寫作或以其他方式進行與年齡相適應的心理練習或與學校相關的工作，這將有助于他們重新振作起來，這會很有幫助。在遠離常規學年的幾個月后，有時大腦會萎縮，因此孩子越能在開學前恢復積極思考和學習的常規，就越容易過渡到學校。廣州離婚律師事務所今日就來為您說一下相關的情況。 　離婚教練是在離婚期間提供不同幫助的第三方。這些教練通常具有家庭或婚姻治

發布于：2023-01-09

　　從合同研究內容方面來看，在商品房買賣合同中，王忠誠等三人支付房款，越州公司產品交付房屋；在商品房擔保貸款業務合同中，建行青海分行將王忠誠等三人所貸款項可以直接支付給越州公司，越州公司根據實際用款。王忠誠等三人并不能夠支配購房貸款，但需償付貸款本息。上海房產律師為您解答一下有關的情況。 　法院再審查明的事實與一、二審查明案件事實結果一致。法院認為，根據當事人的訴狀，本案的爭議是王忠誠等四人在貸

發布于：2023-02-15

　　在當今社會，精神損害賠償已經成為了很多人在法律領域中的熱點問題。而在上海，隨著社會發展和法律法規的不斷完善，精神損害賠償的相關法律制度也得到了很好的保障和發展。在本文中，將從法律案例和法律法規兩個方面詳細闡述如何維護精神損害賠償權益。上海損害賠償標準網帶您了解一下有關的情況。 　一、法律案例 　1、上海市某公司侵犯知識產權案 　在上海市某公司的經營活動中，侵犯了某知識產權的權益，導致了原

發布于：2023-04-06

　　我們首先需要了解的是，公司不向股東分配利潤的情況通常是由公司經營不善或出現經濟危機等原因所致。在此情況下，法律規定了一些條件，以允許公司不向股東分配利潤。具體來說，這些條件通常包括公司財務狀況不佳，虧損等因素。本文上海法律咨詢網將探討公司不向股東分配利潤的適用條件，其中將結合上海的相關法律案例和法規，為您提供一份全面的法律分析。 　一、法律案例 　上海法院在處理公司不向股東分配利潤的案件時

發布于：2023-05-13

　　夫妻關系是人們生活中最親密的紐帶之一，然而，有時夫妻之間的感情可能會面臨考驗，其中一方出軌則是一種常見而嚴重的背叛行為。夫妻一方出軌不僅對感情產生了巨大沖擊，還會牽涉到離婚財產分配的復雜問題。在這個敏感而復雜的情境下，了解法律的角度和相關規定顯得尤為重要。本文上?；橐雎蓭煂⒁陨虾５貐^為背景，圍繞夫妻一方出軌引發的離婚財產分配問題展開討論。 　首先，我們將概述上海地區婚姻法關于離婚財產分配的一

發布于：2023-06-07

　　在商業和財務交易中，抵押合同和買賣合同是常見的法律文件。然而，當涉及同一物品時，出現沖突和爭議的情況也時有發生。在上海地區，我們需要了解抵押合同和買賣合同之間的優先權規則，以確保交易的安全和合法性。本文旨在探討上海地區涉及同一物品的抵押合同和買賣合同之間的優先權問題。通過分析相關的法律案例和法條，本文上海合同糾紛律師將對上述問題進行深入研究，并提供相關法律建議。 　一、抵押合同與買賣合同的定

發布于：2023-07-04

　　導言： 未成年勞工通常是勞動市場上最脆弱的群體之一，需要額外的保護和關懷。下文徐匯區勞動糾紛律師將探討青少年工作法律，旨在確保未成年勞工的權益受到尊重和保護，并通過案例幫助大家深刻理解這些法律的作用。 　青少年工作法律的背景 　青少年工作法律是旨在保護未成年人在工作場所中的權益和安全的法律框架。這些法律的主要目標是確保未成年人能夠獲得教育、安全和健康的工作機會。 　案例一：工時限制

發布于：2023-10-10

　　在城市拆遷中，被拆遷人除了面臨物質上的損失外，心理上的沖擊也不可忽視。下面上海動遷律師將通過案例分析，探討被拆遷人是否應當有法定權利獲得拆遷款分配過程中的心理輔導，以保障其在拆遷過程中的心靈健康。 　一、拆遷背后的心理壓力 　拆遷是一項龐大而復雜的過程，對于被拆遷人來說，可能涉及家庭、社交、工作等多個方面的變化，從而引發心理上的巨大壓力。 　二、案例分析：心理壓力的真實體驗 　以某城市

發布于：2023-12-27

　　合同法是商業交易的基石，但在某些情況下，公共政策可能與合同法發生沖突。下面上海合同糾紛律師將深入研究在某些情況下公共政策如何影響對合同違約的法律處理，包括監管和干預。通過案例分析，我們將理解公共政策對合同法的影響，并討論法律如何平衡合同自由與公共利益。 　一、公共政策對合同法的潛在影響： 　社會公平與平等： 公共政策追求社會公平與平等，有時會介入合同關系，以確保不發生不公平的交易。 　環

發布于：2024-02-10

　　作為上海法律咨詢網，我經常接觸到外商投資法這一法律問題。外商投資法是指國家對外商投資活動實施的法律法規，其內容涉及外商投資的范圍、方式、條件、保護等方面。本文將從律師的角度，詳細解析外商投資法的主要內容，并通過實時案例加以解釋，以幫助讀者更好地理解這一法律的重要性和影響。 　外商投資法的概述 　外商投資法是中國政府為了吸引和規范外商投資而制定的法律法規。其宗旨是促進外商投資的發展，保護外商

發布于：2024-04-01