本協議期滿前、期滿后，如乙方還清貸款，甲方應與乙方共同辦理抵押注銷登記，不得故意使用疑難詞語或拖延。 甲方依法向法院申請拍賣抵押房地產。那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和上海借款合同律師一起看看吧。

　　房屋抵押借款合同

　　抵押權人（即貸款人，以下簡稱甲方）：

　　納稅人識別號：9

　　抵押人（即借款人，以下簡稱乙方） :

　　因_ _ _ _ _ _ _ _ _ _原因，現就相關事宜達成如下協議：

　　第一條乙方對甲方的貸款金額為人民幣________________________(￥___________)。

　　第二條清償債務的期限： 自當月之日起至當月之日止。在有效期內。

　　第三條 乙方以位于_______________________________________,（權證號為： ），房屋進行建筑施工面積 ，自有企業房屋做抵押，向甲方可以提供一個擔保 ，本約抵押銀行借款的房屋信息應向中國政府部門主管行政機關需要辦理工程抵押權制度設定相關登記（即辦理以及房屋他項權利證）。并于辦妥抵押權設定時，甲方按約定時間交付使用借款于乙方。（擔保業務范圍：本金、利息及違約金）

　　第四條抵押登記后，甲方應當接受并簽立房屋所有權、其他權利憑證和抵押契據。

　　第五條本協議抵押登記所需的印花稅、登記費和代理費由甲方承擔.

　　第六條 借款利率：按照我們中國社會人民對于銀行同期存款利率執行。

　　第七條乙方保證在本合同約定的期限內按期還本付息。 否則，甲方有權處分抵押物。

　　第八條抵押期限自本合同生效之日起至乙方履行本合同為止。

　　第九條本協議期滿前、期滿后，如乙方還清貸款，甲方應與乙方共同辦理抵押注銷登記，不得故意使用疑難詞語或拖延。 甲方依法向法院申請拍賣抵押房地產。

　　第十條本合同簽訂后，未經甲方同意，乙方不得出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分抵押財產.抵押期間，抵押物不受乙方破產、資產分割、轉讓等影響。如甲方發現乙方違反本條款，將對抵押物進行處置。

　　違約責任

　　第十一條甲方因自身責任未能按合同約定支付貸款，給乙方造成經濟損失的，甲方應承擔違約責任。

　　第十二條如乙方未按本合同規定償還貸款，甲方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押財產，以抵償貸款本息，不足清償的，甲方仍有權向乙方追償，直至乙方清償甲方全部貸款本息.

　　第十三條乙方逾期不履行義務的，甲方可以根據民事訴訟法第一百六十八條的規定直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　第十四條本合同一式三份，甲方持有一份，乙方持有一份，房地產交易中心辦理抵押憑證。

　　第十五條 簽章生效

　　本合同各方已閱讀并同意遵守本合同的所有條款。

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