上海律師趣談：婚內借款、房產分割與財富協議的那些事兒
朋友們，今天咱們就聊聊婚姻里的那些“經濟瓜葛”。當愛情遭遇現實，錢成了考驗感情的試金石，尤其是在婚內借款、房產分割和財富協議這些問題上，那簡直是比電視劇還要精彩！上海律師這就帶你們一起揭秘，看看這些看似平常卻又充滿陷阱的領域。
婚內借款：你借我，我還你？
在婚姻這條長河里，夫妻間的經濟往來就像是一場小型經濟戰爭。一方借錢給另一方，這事兒聽起來簡單，但實際上卻藏著不少學問。首先，我們要明確一點：婚內借款是合法的，但是否有效，還得看情況。比如，有沒有簽訂正式的借款協議，借款用途是否正當，以及借款金額是否合理等等。如果沒有這些證據，離婚時想要討回這筆債，可就難上加難了。所以，親愛的朋友們，借錢給另一半時，記得留個憑證，以免日后“有理說不清”。
房產分割：房子不是你想分，想分就能分
說到房產分割，那簡直就是一場“智力與體力”的雙重較量?！痘橐龇ǚ烧f明三》里對房產分割的規定，簡直比迷宮還要復雜。但是，別擔心，上海律師來給你劃重點：
房產增值部分：婚前或婚后買的房子，增值部分屬于個人財產，離婚時不予分割。也就是說，你要是婚前買了房，婚后它升值了，這部分增值可就是你的私房錢，別人一分也拿不走。
婚內房屋贈與：婚前或婚期內贈與的房子，沒過戶前，送禮的人隨時可以反悔。所以，如果有人送你房子，一定要趕緊去辦過戶，否則可能竹籃打水一場空。
一方父母出資買房：婚后父母出錢買的房，登記在自己孩子名下，這房子就算是一方的個人財產，離婚時不用分。
雙方父母出資買房：兩家老人都出錢買的房，登記在一方名下，這房就得按照各自的出資比例來分，除非有特別約定。
財富協議：你以為簽了就能萬事大吉？
婚內財富協議，聽起來就像是給未來可能的分手做準備。但是，簽協議也要小心，有些約定可是無效的哦！
財富歸子女：很多夫妻會在協議中約定一部分財富歸子女所有，但這在法律上往往被視為未完成的贈與，因此無效。
不動產歸一方但未變更產權：把婚前房產約定為婚后共有，卻不辦理產權變更，這同樣被視為未完成的贈與行為，無效。
誰提離婚誰凈身出戶：這種約定往往會被認為限制了離婚自由，因此無效。
上海律師提醒大家，婚姻里的經濟問題復雜多變，一定要謹慎對待。無論是婚內借款、房產分割還是財富協議，都要確保自己的權益不受侵害。記住，愛情需要經營，金錢也需要智慧管理。希望每一對夫妻都能在理解與尊重的基礎上，共同面對生活的挑戰。
結語
朋友們，今天的分享就到這里?；橐鲋械慕洕鷨栴}雖然復雜，但只要我們用心去了解，就能找到解決之道。上海律師愿做你們的知心朋友，在你們需要幫助的時候伸出援手。記住，無論遇到什么困難，總有專業的力量陪伴在你們身邊。愿每一對夫妻都能擁有幸福美滿的婚姻生活，直到永遠！
相關閱讀
-
訴訟離婚什么情況下會判離？詳細閱讀
《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一千零七十九條，夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當準予離婚。有下列情形之一，調解無效的，應當準予離婚：（一）重婚或者與他人同居；（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；（四）因感情不和分居滿二年；（五）其他導致夫妻感情破裂的情形；（六）一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當準予離婚。
-
上海房產合同律師談貸款買房需要注意的“坑”詳細閱讀
我們都知道，對于那些通過抵押貸款購買房子的人來說，除了與賣方簽訂銷售合同外，買方還需要簽訂房屋和抵押合同。買方應按照協議償還銀行欠款。這種按揭購房方式的注意事項是什么？策法網上海房產合同律師為您分析：在抵押中買賣房屋時，行轉抵押，轉抵押需要注意以下問題：一、謹慎選擇中介。辦理二手房轉按揭可能會涉及到中介，但由于中介素養不同，在選擇時需要謹慎。
-
如何理解最高法關于彩禮返還條文的司法解釋？詳細閱讀
彩禮作為我國傳統婚嫁習俗的一種，是談婚論嫁時不可避免的話題。但因為彩禮往往數額比較大，不少曾經“愛過”的戀人為此“扯皮”，甚至引起一系列的法律糾紛。 2020年12月30日，最高人民法院發布關于適用民法典婚姻家庭編的解釋。其中第五條明確：當事人請求返還按照習俗給付的彩禮的，如果查明屬于以下情形，人民法院應當予以支持： 1、雙方未辦理結婚登記手續； 2、雙方辦理結婚登記手續但確未共同生活； 3、婚前給付并導致給付人生活困難。
- 詳細閱讀
