亚洲国产毛片_国产国语一级毛片全部_久久成人国产精品_男生和女生一起差差的视频30分

免費法律咨詢熱線:

400-9969-211

21.8

累計挽回客戶損失21.8億元人民幣

1000

余家

企事業單位、社會團體、政府單位的法律顧問

1996

中國創辦最早的合伙制律師事務所之一

200

余名

律師 各領域 均有專家級律師坐鎮

30

萬+

累計解決客戶疑難法律問題

70%

律師

70%以上律師獲得法律碩士學位

服務領域

為重大疑難復雜案件提供一體化解決方案

主頁 > 法律知識 > 松江科技園律師談婚前婚后買房及父母買房歸屬

松江科技園律師談婚前婚后買房及父母買房歸屬

法律知識 2022-06-01 10:05:513330策法網
【導讀】父母出資為子女購房,在子女離婚的時候,該出資是對子女的單方贈與還是夫妻共同財產?這個問題的糾紛近年來不斷增加。 2020年12月29日,最高院發布了民法典婚姻編的司法解釋一(2021.1.1實施),其中,關于子女登記結婚前,父母出資購房,視為對自己子女單方的贈與這一點的規定和之前《婚姻法》司法解釋是一致的。 但是,對于子女登

  父母出資為子女購房,在子女離婚的時候,該出資是對子女的單方贈與還是夫妻共同財產?這個問題的糾紛近年來不斷增加。

  2020年12月29日,最高院發布了民法典婚姻編的司法解釋一(2021.1.1實施),其中,關于“子女登記結婚前,父母出資購房,視為對自己子女單方的贈與”這一點的規定和之前《婚姻法》司法解釋是一致的。

  但是,對于子女登記結婚后,父母出資如何認定則修改為“有約定的,按照約定,沒有約定或約定不明的,推定為對夫妻雙方的贈與。”與原來《婚姻法》司法解釋二規定“該出資應當認定為對夫妻雙方的贈予,除非父母明確表示只贈與給一方”。司法解釋三規定,“如果產權只登記在其子女名下,視為對自己子女的單方贈與。”有著明顯的差別。

  也就是說,該司法解釋實施后,子女婚后買房,父母出資的,沒有約定或約定不明確的,無論是全額出資還是部分出資,無論是登記在一方名下還是雙方名下,都優先推定為夫妻共同財產,歸夫妻共同共有。

  上海松江律師提示根據這一新規定,建議此后婚后父母出資買房,最好由父母、子女和子女的配偶一起簽訂書面的協議,明確約定父母出資的性質是借款還是贈與。如果是贈與,需約定清楚是只贈與給子女,還是贈與給子女及其配偶。如果是借款的,約定清楚利息和還款期限等?;榍百I房、婚后買房、父母出資買房房產歸屬一覽表(2021)

 

婚前買房

出資情況

房屋產權登記

司法實踐

一人出資
結婚前取得房屋產權,房屋登記在出資方名下,并還清個人貸款或全款買房
認定為出資方的個人財產
 
結婚前已還清全部貸款,但婚后取得房本,房屋登記在出資方名下
結婚前夫妻一方已支付房屋首付款,并向銀行申請貸款,房屋登記在該方名下,婚后用夫妻共同財產還貸
認定為產權登記方的個人財產,夫妻二人共同支付的貸款及房屋相對應的財產增值部分屬于共同財產;尚未償還的貸款視為產權登記方的個人債務。
房屋登記在非出資方名下
通常是出資方不具備購房條件,以對方名義購房,若無特殊情況,會視為以結婚為目的的贈與,按共同共有處理;如果有證據證明出資方明確表示歸登記一方個人所有,按產權登記方個人財產處理。
雙方出資
房屋落在夫妻二人名下
同居生活期間購房,按一般共有財產處理;婚后認定為夫妻共同財產。
房屋登記在夫、妻一人名下
同居生活期間購房,按一般共有財產處理;非同居生活期間購房,按照共同財產處理還是按照借款或贈與處理,視具體情況而定,法官綜合考慮購房背景、出資數額等因素,以公平原則作出認定。
婚后買房
  • <xmp id="0ysga">
    <tt id="0ysga"><sup id="0ysga"></sup></tt>

    出資情況

    • 訴訟離婚什么情況下會判離? 訴訟離婚什么情況下會判離?

        《民法典》(自2021年1月1日起施行)第一千零七十九條,夫妻一方要求離婚的,可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件,應當進行調解;如果感情確已破裂,調解無效的,應當準予離婚。有下列情形之一,調解無效的,應當準予離婚:(一)重婚或者與他人同居;(二)實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;(三)有賭博、吸毒等惡習屢教不改;(四)因感情不和分居滿二年;(五)其他導致夫妻感情破裂的情形;(六)一方被宣告失蹤,另一方提起離婚訴訟的,應當準予離婚。

      發布于:2022-04-26

      詳細閱讀
    • 上海房產合同律師談貸款買房需要注意的“坑” 上海房產合同律師談貸款買房需要注意的“坑”

        我們都知道,對于那些通過抵押貸款購買房子的人來說,除了與賣方簽訂銷售合同外,買方還需要簽訂房屋和抵押合同。買方應按照協議償還銀行欠款。這種按揭購房方式的注意事項是什么?策法網上海房產合同律師為您分析:在抵押中買賣房屋時,行轉抵押,轉抵押需要注意以下問題:一、謹慎選擇中介。辦理二手房轉按揭可能會涉及到中介,但由于中介素養不同,在選擇時需要謹慎。

      發布于:2022-05-04

      詳細閱讀
    • 如何理解最高法關于彩禮返還條文的司法解釋? 如何理解最高法關于彩禮返還條文的司法解釋?

        彩禮作為我國傳統婚嫁習俗的一種,是談婚論嫁時不可避免的話題。但因為彩禮往往數額比較大,不少曾經“愛過”的戀人為此“扯皮”,甚至引起一系列的法律糾紛。 2020年12月30日,最高人民法院發布關于適用民法典婚姻家庭編的解釋。其中第五條明確:當事人請求返還按照習俗給付的彩禮的,如果查明屬于以下情形,人民法院應當予以支持: 1、雙方未辦理結婚登記手續; 2、雙方辦理結婚登記手續但確未共同生活; 3、婚前給付并導致給付人生活困難。

      發布于:2022-05-08

      詳細閱讀
    • 上海律師曹宸講生活中需守的清規戒律(一) 上海律師曹宸講生活中需守的清規戒律(一)

        日常生活中,因不懂法常干追悔莫及的蠢事,但拿著大部頭的法律條文去讀又不現實。上海律師曹宸結合生活實際用通俗易懂的語言給講解給大家法律條文。

      發布于:2022-06-01

      詳細閱讀

    聯系我們

    策法網竭誠為您服務

    圖形驗證碼
    提交問題,等待回電

    咨詢電話

    400-9969-211 

    律師微信號

    12871916 

    亚洲国产毛片_国产国语一级毛片全部_久久成人国产精品_男生和女生一起差差的视频30分
    <td id="0ysga"><source id="0ysga"></source></td>
  • 国产精品va| 美女露胸一区二区三区| 国产在线欧美| 欧美日韩视频一区二区| 亚洲男人的天堂在线| 亚洲精品美女| 黄色一区二区三区| 午夜精品久久久久久久| 久久九九久精品国产免费直播| 欧美sm重口味系列视频在线观看| 亚洲精品在线看| 国产精品初高中精品久久| 尤物在线观看一区| 欧美日韩国产一区二区三区| 欧美精品福利视频| 国产九色精品成人porny| 欧美日一区二区三区在线观看国产免| 亚洲国产另类久久精品| 久久精品视频免费播放| 亚洲欧美色一区| 亚洲一级高清| 欧美日韩美女一区二区| 亚洲午夜在线观看| 欧美在线观看视频在线| 亚洲日本中文| 影音先锋日韩资源| 国产日韩欧美黄色| 午夜免费电影一区在线观看| 好看的av在线不卡观看| 欧美在线看片| 欧美一区二区三区在线观看视频| 亚洲视频一区在线| 久久久91精品国产一区二区精品| 99精品国产一区二区青青牛奶| 国产欧美日韩亚洲精品| 国产欧亚日韩视频| 伊人成人在线| 亚洲区一区二区三区| 欧美日韩成人综合在线一区二区| 免费欧美日韩国产三级电影| 性欧美办公室18xxxxhd| 精品999在线观看| 一本在线高清不卡dvd| 欧美系列电影免费观看| 久久久久久九九九九| 欧美日韩三级电影在线| 久久er99精品| 国产精品自拍网站| 中文国产成人精品久久一| 国产一区二区按摩在线观看| 久热精品视频| 影音先锋亚洲视频| 亚洲欧美资源在线| 国产一区二区三区久久悠悠色av| 久久精品国产免费看久久精品| 久久综合伊人77777尤物| 欧美少妇一区二区| 一区二区欧美视频| 国产精品日韩在线播放| 在线观看国产精品淫| 国产一区二区三区日韩| 欧美日韩不卡一区| 国产在线视频不卡二| 亚洲激情视频网站| 一个色综合导航| 国产精品国内视频| 欧美久久视频| 亚洲精一区二区三区| 久久久久成人网| 欧美精品免费在线观看| 亚洲第一在线视频| 国产精品永久在线| 国产女精品视频网站免费| 欧美aa国产视频| 在线欧美日韩| 国产午夜精品久久久| 欧美调教视频| 免费观看在线综合| 在线日韩精品视频| 亚洲高清免费在线| 亚洲国产欧美一区二区三区同亚洲| 欧美插天视频在线播放| 在线视频日韩| 欧美日韩国产欧美日美国产精品| 亚洲国产成人精品久久| 欧美久久影院| 欧美精品 日韩| 夜夜嗨网站十八久久| 国产精品亚洲综合| 欧美视频三区在线播放| 卡通动漫国产精品| 亚洲日韩成人| 欧美精品自拍| 欧美日韩精品一区二区三区| 国产精品理论片在线观看| 欧美激情亚洲| 久久久久久亚洲精品中文字幕| 亚洲精品综合| 欧美aⅴ99久久黑人专区| 久久久欧美精品sm网站| 亚洲黄色在线看| 狠狠入ady亚洲精品经典电影| 亚洲欧美国产日韩天堂区| 国产午夜一区二区三区| 亚洲精品少妇| 国产精品亚洲产品| 久久人人爽爽爽人久久久| 午夜亚洲伦理| 欧美一二三区在线观看| 国产日韩三区| 亚洲一区二区视频在线观看| 亚洲男女自偷自拍| 国产精品一区免费在线观看| 亚洲美女精品一区| 国产综合香蕉五月婷在线| 亚洲免费一级电影| 国产性做久久久久久| 久久久久国产免费免费| 亚洲美女一区| 毛片一区二区| 亚洲精品字幕| 亚洲一区二区三区激情| 国产日韩欧美精品一区| 久久久久久久一区| 香蕉成人啪国产精品视频综合网| 激情校园亚洲| 国产在线观看精品一区二区三区| 欧美激情黄色片| 亚洲一级免费视频| 性色av一区二区三区在线观看| 午夜欧美视频| 亚洲欧洲日产国产网站| 久久国产精品久久国产精品| 亚洲日本成人| 国产一区成人| 欧美日韩三级电影在线| 久久久亚洲欧洲日产国码αv| 亚洲婷婷综合色高清在线| 欧美三级在线| 亚洲欧美国产精品va在线观看| 最新中文字幕亚洲| 黄色国产精品| 亚洲一区二区三区中文字幕在线| 欧美激情久久久久| 久久久亚洲国产美女国产盗摄| 日韩一级二级三级| 久久精品道一区二区三区| 免费精品99久久国产综合精品| 亚洲精品一区在线观看香蕉| 欧美成人在线免费观看| 欧美黄色一区| 亚洲天堂视频在线观看| 亚洲国产精品嫩草影院| 午夜精品久久一牛影视| 国产精品视频精品视频| 影音先锋另类| 国内偷自视频区视频综合| 久久久久久电影| 欧美日本在线观看| 欧美日韩一区二区在线观看| 欧美三日本三级少妇三2023| 一区二区亚洲精品国产| 欧美日本高清一区| 欧美一级夜夜爽| 性色av一区二区三区| 麻豆精品国产91久久久久久| 久久久另类综合| 久久精品视频在线播放| 亚洲一区精品在线| 国产一区视频在线看| 欧美激情免费观看| 午夜伦欧美伦电影理论片| 一本色道久久综合一区| 亚洲一区二区3| 最新国产精品拍自在线播放| 国产乱码精品一区二区三区五月婷| 国产精品露脸自拍| 国产日韩免费| 18成人免费观看视频| 西西人体一区二区| 一本色道久久| 欧美日韩在线另类| 性色av一区二区三区红粉影视| 午夜精品福利在线观看| 午夜精品视频在线观看一区二区| 国产精品自在欧美一区| 亚洲区中文字幕| 国产日韩精品久久| 国产精品人成在线观看免费| 亚洲欧美一级二级三级| 欧美日韩综合另类| 在线成人小视频| 午夜精品成人在线| 亚洲人成网站影音先锋播放| 久久精选视频| 免费欧美日韩| 久久天天躁狠狠躁夜夜av| 国产精品亚洲аv天堂网| 日韩视频―中文字幕| 亚洲欧美日韩综合|