我們在日常生活中經常會遇到宅基地糾紛，對于這種糾紛，我們通常會采取協商解決的方式。那么在宅基地使用過程中，當事人是否有權主張房屋的所有權？如果房屋所有權是有爭議或者沒有爭議，在此類情況下會怎么處理呢？今天我們就一起來看看關于這方面的法律規定。 　宅基地使用權是指農民集體所有的土地的使用權，也是公民依法享有的一項財產權利。我國《憲法》、《物權法》、《土地管理法》等法律對宅基地使用權的內容都做了

發布于：2022-11-18

　　根據《物權法》的規定，房屋不能作為物進行抵押，房屋所占用的土地不能成為抵押物。農村村民住宅用地使用權可以由集體組織依法出讓、轉讓或者贈與。集體經濟組織成員享有宅基地使用權。今天我們整理了以下內容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。 　公民對宅基地上的房屋享有占有、使用和收益的權利。宅基地使用權不能與房屋所有權發生同等法律效力。因此，如果在簽訂協議時發現因不合理規定需要進行變更時，當事人也應及時要

發布于：2022-11-18

　　農村建房涉及到較多工程，要按照規范操作，不能在施工中隨意增加或減少建筑材料和施工機械。因建筑施工不當而引發的鄰里糾紛也比較多。為避免糾紛的發生我們應當注意以下幾點。今天我們整理了以下內容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。 　一、注意建筑施工中涉及到建筑安全問題。房屋建造過程中發生危險或安全事故時必須及時制止和及時處理。 　二、業主要注意施工規范中對于承重墻的高度不能超過12米（如果需要超過1

發布于：2022-11-18

　　房屋所有權歸屬是法律中明確規定，農民合法取得和占有房屋所有權人依法對房屋享有占有、使用和處分的權利。當房屋權利人出現爭議時。先由當事人向人民法院起訴進行解決。今天我們整理了以下內容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。 　如果處理不好會給當事人帶來更大法律風險和經濟損失。所以要盡量避免將不屬于自己財產卻與他人發生經濟糾紛。要在糾紛發生時確認房屋所有權人。有幾種情況是由房屋所有權人先提起訴訟或申請仲

發布于：2022-11-18

　　宅基地是農民在村內所享有的宅基地，是農民合法取得的房屋財產。隨著我國城鎮化進程的加快，我國的農村土地資源日漸緊缺，同時由于農民社會地位和經濟收入等方面的原因，農村宅基地糾紛也是時有發生，農村宅基地糾紛案件不僅給人民群眾生產生活帶來不便，而且還給農村社會的穩定帶來了一定損失和影響。今天我們整理了以下內容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。 　《土地管理法》規定農民集體所有的土地是農民集體所有，依法

發布于：2022-11-18

　　土地糾紛是指在土地承包經營中，當事人因土地承包合同而發生的糾紛。目前，我國農村土地承包經營制度實行的是“三權分置”制度。即堅持農村集體經濟組織成員平等地位的原則，確定承包方享有經營權并通過轉讓取得對集體土地的使用權。我們整理了以下內容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。 　根據土地管理法規定，我國實行家庭聯產承包責任制。承包方與發包方簽訂的《土地流轉合同》中對承包方在承包經營中權利義務作出了明確

發布于：2022-11-18

　　農村集體經濟組織成員的土地，包括土地承包經營權證所記載的承包地和宅基地。承包地是指農村集體經濟組織成員的集體所有的合法土地；宅基地是指農村集體經濟組織以外的人，在本集體經濟組織內部為自身或者為其家庭成員使用的一種合法的、可以處分的房屋建筑及其他附著物。今天我們整理了以下內容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。 　對于我國農村家庭聯產承包責任制下的承包地而言，其法律性質屬于集體經濟組織成員的合法財

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　　發生在農村的宅基地權屬糾紛，當事人應當向當地人民政府或者村民委員會提出申請，經過集體討論后作出處理決定。依法確認后，才能向人民法院提起訴訟。今天我們整理了以下內容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。 　對于農村的宅基地上的房屋，當事人雙方均不愿意放棄該房屋的所有權，雙方當事人可以通過協商進行處理。協商不成只能到農村集體所有土地上建造房屋時向縣級人民政府提出申請，由縣級人民政府組織國土資源部門調查

發布于：2022-11-18

　　土地糾紛是指土地所有者與土地使用者因土地的權屬、使用權等產生糾紛，不以當事人之間權利義務關系的改變為解決糾紛的前提。通常情況下，對于土地所有權或使用權的糾紛，由雙方當事人自行解決。今天我們整理了以下內容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。 　在現實中，因承包、租賃以及經濟社會發展等多種原因產生了各種不同形式的或有爭議的承包、租賃或承包經營權糾紛。近年來在土地所有權或使用權發生爭議的案件中，雙方當

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　　集體土地承包經營權有償合同進行流轉或抵押等行為出現糾紛時，應當按照法律的規定和合同雙方當事人行為的性質及目的分別予以處理。今天我們整理了以下內容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。 　爭議的，應當及時向農村集體經濟組織報告，并由村集體經濟組織討論作出處理。因農村集體經濟組織成員資格限制或者其他原因導致不能依法取得土地承包經營權的，可以在依法解除集體土地承包合同或者將集體土地承包經營權抵押給其他集

發布于：2022-11-18

　　夫妻一方作為共同共有人，婚后取得較多拆遷安置房屋房屋產權調換的，動遷款由該調換房屋權利人平均分配給其他繼承人，各繼承人享有相同權利和義務。為安排生產或者生活而支付的有關費用及支付的購房款、租金等款項。我們整理了以下內容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。 　《上海市城鎮房屋拆遷管理辦法》第十條規定：被拆遷房屋所有權人在被拆遷房屋內取得房屋動遷補償款，在同等條件下享有對該房屋拆遷全部補償款享有分得

發布于：2022-11-18

　　當事人對安置補償協議沒有約定或者約定的，按照法律規定；當事人沒有約定不明確按照法律規定。當事人協商一致，可以變更合同。當事人就變更合同取得合理撤銷權或者增加賠償請求權的，人民法院不予支持。我們整理了以下內容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。 　法律另有規定或者當事人另有約定的除外。上海高院《關于本市國有土地上房屋征收補償若干問題實施意見》第9條至10條規定屬于法律明確規定不得變更或者增加征收補

發布于：2022-11-18