夫妻關系存續期間買的房產離婚后要怎么分
夫妻關系存續期間買的房產在離婚后仍歸各自所有，對對方需要補償給對方一定數額的經濟補償。
《婚姻法》第二十九條規定：“夫妻對共同財產有平等的處理權”。對婚后共同所得的財富，夫妻雙方對婚姻關系存續期間所得的財產及孳息享有共同所有權；對夫妻之間因共同使用而獲得的收益，共同所有人有權利依照法律規定進行分配。
夫妻任何一方未經對方同意擅自處分共同財產的行為無效或者被撤銷。但有證據證明損害賠償的除外。
婚姻法司法解釋三第三條規定：“分割婚姻關系存續期間所得的財產按下列情形處理:
?。ㄒ唬┘s定的；
?。ǘ┓指钬敭a時，應該先協商不成時可以向人民法院提起訴訟。人民法院應當按照各該財產的份額分別處理；……”也就是說房產作為個人財產是需要得到公平分割后才能得到法院的支持。
一般情況下，一方在婚后通過買房獲得巨額財富而未取得房產證的情況下，一般不會直接將這個房產過戶到對方的名下，而是將其歸自己所有。但也有例外情況，比如購買房屋時是個人財產、房產證上只登記了一個人的名字等。這種情況是可以進行經濟補償的，但是應當給予對方一定數額的經濟補償。
比如可以考慮拿出一百萬元作為經濟補償來讓對方拿出一部分支付給自己；如果沒有這樣做的話，就需要繼續生活下去了，那么也應該給予對方一定數額的經濟補償，并且雙方應當共同分享這個財產份額與房屋增值收益中一部分”補償“?！绷硗?，因為經濟補償可以解決夫妻間因一方沒有及時還貸而造成的損失問題和彌補對方失去個人生活安全感的問題，因此也是一種比較好的處理方式。
需要注意：一方使用自己婚前購買該房產并同時登記為“個人”與夫妻兩人所擁有房屋具有相同法律性質（但同時也具有區別),離婚時應當先將夫妻共同財產分割完畢后才可以將房屋所有權轉移給夫妻一方或夫妻共同共有人之一（即另一方）?！币虼擞袡嘁髮Ψ街Ц兑欢〝殿~地經濟補償！但是具體數額應當根據當地社會平均工資進行計算才能確定。
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