廣州離婚財產分割律師:婚房的增值部分我們應該共享！
甲（男）和乙（女）于2000年末因事情而意識，兩邊隨即確立了愛情關系并陷入了熱戀。半年后，熱戀的二人即步入了婚姻殿堂。那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和廣州離婚財產分割律師一起看看吧。
然而，因為婚前打仗的時候很短，相互不足充沛懂得，婚后兩邊性情和睦，夫妻感情淡漠。起初，乙發明甲有了外遇，夫妻感情進一步好轉。甲變本加厲，與圈外人同居，致使夫妻感情終究碎裂。已向法院提起離婚。兩邊對離婚沒有爭議，核心在于財產的分割上。在婚前一個月，甲購買了一套商品房，總價22萬元，其中貸款15萬多元，期限15年。在婚姻關系存續期間，雙方共同償還貸款5.3萬元。按照法律的規定，甲要把26500元歸還乙，在這一點上，雙方沒有爭議。但是，由于房子增值，增值部分要不要共享引發爭議。據專業評估所評估，這套商品房目前已經升值，其市場價格大約為53萬多元。乙認為，房子是在結婚期間升值的，因此，她也應該有權分享房子的升值部分。
法院終究判決，準許兩邊離婚，但甲不但要領取26500元給乙，即成親時期歸還按揭款的一半，還要與其分享房產增值部分。依據評價，法官認為，在他們二人結婚期間，以夫妻共同財產支付的按揭款產生的房產增值為7萬多元，應該一人一半，因此甲還要支付35000多元給乙。
第一千零六十條夫妻一方因家庭日常生活需要而實施的民事法律行為，對夫妻雙方發生效力，但是夫妻一方與相對人另有約定的除外。
夫妻之間對一方可以實施的民事法律行為范圍的限制，不得對抗善意相對人。
第一千零六十一條夫妻有相互繼承遺產的權利。
第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
?。ㄒ唬┕べY、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
?。ㄈ┲R產權的收益；
?。ㄋ模├^承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
?。ㄎ澹┢渌麘敋w共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產：
?。ㄒ唬┮环降幕榍柏敭a；
?。ǘ┮环揭蚴艿饺松頁p害獲得的賠償或者補償；
?。ㄈ┻z囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
?。ㄋ模┮环綄Ｓ玫纳钣闷罚?
?。ㄎ澹┢渌麘敋w一方的財產。
以上就是廣州離婚財產分割律師為大家帶來的我國現行有關法律法規全部內容。總的來說，在他們二人結婚期間，以夫妻共同財產支付的按揭款產生的房產增值為7萬多元，應該一人一半，因此甲還要支付35000多元給乙。法律是維護我們自身權益的有力工具，在我們遇到困難的時候，法律能夠為我們履行合法權益提供保障。如果您遇到相關問題，歡迎咨詢我們的相關專業律師，我們會為你做出專業的解答。
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