一、 改善性住房需求要同時具備這兩個條件 上海房地產律師咨詢 其一，現有一套房的人均面積要小于當地平均水平（當前全國城鎮地區人均約34平米）。 其二，所購第二套房是普通自住房。 二、 什么是普通自住房 普通自住房應同時滿足以下條件： 1、 區容積率在1.0以上 2、 單套建筑面積在120平方米以下 3、 實際成交價格低于同級別土地上

發布于：2022-06-01

　　車輛超載扣多少分？上海交通事故律師所 超載車輛扣分處罰標準要根據超載車輛以及超載行為的不同類型而定。 對于客車超載扣分的標準是：如果他人駕駛經營運輸的客車載人的人數超過核定人數的百分之二十以上，則應當一次性扣完十二分。如果他人駕駛經營運輸的客車載人的人數未超過核定人數的百分之二十，或者他人駕駛負責經營運

發布于：2022-06-01

　　上海民事訴訟調解律師 民事調解為立案三到六個月。屬于雙方自愿，只要一方不同意，調解馬上結束。 法院調解的期限，即人民法院對民事案件進行調解時所要遵守的時間和期間限制。由于《民事訴訟法》并未對調解期限做出明確規定，但是法院調解也是人民法院審結案件的方式之一，結合調解制度的立法本意，法院調解期限至多也不能超

發布于：2022-06-01

　　1、因鄰里糾紛致人輕傷的，已經構成故意傷害罪，應承擔刑事責任，雙方達成和解并取保候審的，公安機關也不會撤案，但可以向人民檢察院提出從寬處理的建議。 上海刑事訴訟律師 2、案件移送檢察院審查起訴后，檢察院可以向人民法院提出從寬處罰的建議;對于犯罪情節輕微，不需要判處刑罰的，可以作出不起訴的決定。 3、如果案件由檢

發布于：2022-06-01

　　一、保存電子證據 上?；橥馇榘嘎蓭?對于夫妻一方與外遇對象來往的手機短信內容、電子郵件內容、QQ聊天記錄、微信聊天記錄，收集這類證據可以用(LURKER軟件)。拿到手機后可以委托公部證門對此類證據作固定處理。條件不允許也應該盡量自己固定保存起來，手機短信可以連著手機一起用數碼相機拍下來，電腦和網絡資料可以截取全屏保存

發布于：2022-06-01

　　?上海房屋買賣律師 房屋已經納入拆遷范圍 所簽的房屋買賣還有效嗎? 根據司法實踐來看，拆遷一般不會影響合同效力。 并且，如果房屋已經納入拆遷范圍，房主一般也不會出售房屋，所以實際當中一般都是先簽訂房屋買賣合同，然后再遇到拆遷。 主流的觀點是：依法成立的合同，受法律保護，對當事人具有法律約束力。雙方簽訂的買賣合

發布于：2022-06-01

　　上海市華榮律師事務所 律師事務所名稱：上海市華榮律師事務所 執業許可證號：23101201130489600 地址：上海市靜安區中興路1500號新理想大廈9層 律師事務所地址：歐陽路568號23樓 電話：400-9969-211 傳真： 律師所網站：http://www.hr-lawfirm.com 律所主任：吳益民 組織形式：個人 主管機關：楊浦區司法局 批準日期：1996年8月 執業狀態：正常執業 考核結

發布于：2022-06-01

　　1、一般在民事或商事活動中需要訂立合同時一定要慎重，首先要考察好與之訂立合同的相對人的資質、誠信度。 上海合同糾紛咨詢 要仔細考慮好合同的主要內容，并在合同中詳細約定。買賣合同一般包括當事人名稱或姓名及住所、標的、數量、質量、價款、履行期限、地點和方式、違約責任、解決爭議的方法、還可以包括包裝方式、檢驗標

發布于：2022-06-01

　　一、買房合同糾紛怎么處理？上海合同律師事務所 1、和解是由爭議各方根據合同約定的違約責任和各方實際情況，自行協商而不需通過司法程序解決糾紛的方式。它是糾紛常見的解決方式。但由于和解協議缺乏的法律約束力，有些人可能會出爾反爾，使和解結果成為一紙空文，延誤了糾紛的有效解決。 2、調解是由爭議各方選擇信任的第三方

發布于：2022-06-01

　　上海專業房產律師 ：買小產權房注意事項 1、看開發主體是否合法 實施城中村土地開發的主體可以是村民，還可以是農村集體經濟組織依法成立的具備法人資格和房地產開發資質的經濟實體，也可以是村委會依法委托的房地產開發企業。但主體一定要取得合法開發土地的資格。 2、看是否取得了國有土地使用證 按照有關規定，城中村的開發用

發布于：2022-06-01

　　上海財產糾紛律師 在買賣合同法律關系中，交易雙方往往基于疏忽大意或者其他原因，即不簽訂買賣合同，也不要求買受人開具收貨收條，或者出賣人沒有向買受人開具收款收條。此時，因一方違約或者雙方產生爭議，導致買賣合同糾紛的發生，而此時增值稅發票往往成為糾紛中賣方或者買方的主要證據?！吨腥A人民共和國增值稅暫行條例》

發布于：2022-06-01

　　上海合同律師事務所 社會生活中經常會有這樣的故事。甲和乙簽訂合同，后因丙的原因造成甲違約。那么，作為無辜的乙該怎樣主張自己的權利呢？乙可以去找甲承擔責任，因為畢竟自己是和甲簽的合同?？杉滓哺械胶転殡y，因為畢竟是丙的原因造成的，如果不是丙的原因，我一定會履行和乙的合同的。那么，乙能否直接向丙主張權利呢？

發布于：2022-06-01