上海房產律師：有關房產稅的相關問題解答
上海房產律師解讀有關房產稅的相關法律。
一、房產稅征收范圍：
房產稅的征收局限稱房產稅“課稅局限”，詳細指開征房產稅的地域。房產稅暫行條例規定，房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的詳細納稅局限，由各省、自治區、直轄市人民政府確定。
二、房產稅征收標準：
房產稅征收規范從價或從租兩種情形：
（1）從價計征的，其計稅根據為房產原值一次減去10％-30％后的余值;
?。?）從租計征的（即房產出租的），以房產房錢支出為計稅根據。從價計征10％-30％的詳細減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府肯定。如浙江省劃定具體減除幅度為30％。
房產稅稅率接納比例稅率。根據房產余值計征的，年稅率為1.2％;按房產房錢支出計征的，年稅率為12％。
房產稅應納稅額的計較分為如下兩種情形，其計算公式為：
?。?）以房產原值為計稅根據的
應納稅額=房產原值×（1-10％或30％）×稅率（1.2％）
（2）以房產房錢支出為計稅依據的
應納稅額=房產房錢支出×稅率（12％）
網站聲明： 本文“上海房產律師：有關房產稅的相關問題解答”可能部分信息來自互聯網，以學習交流為目的，整合法律法規、政府官網及互聯網相關知識。如果發現有涉嫌抄襲的內容，請聯系我們，并提交問題、鏈接及權屬信息，一經查實，本站將立刻刪除涉嫌侵權內容。
相關閱讀
-
訴訟離婚什么情況下會判離？詳細閱讀
《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一千零七十九條，夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當準予離婚。有下列情形之一，調解無效的，應當準予離婚：（一）重婚或者與他人同居；（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；（四）因感情不和分居滿二年；（五）其他導致夫妻感情破裂的情形；（六）一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當準予離婚。
-
上海房產合同律師談貸款買房需要注意的“坑”詳細閱讀
我們都知道，對于那些通過抵押貸款購買房子的人來說，除了與賣方簽訂銷售合同外，買方還需要簽訂房屋和抵押合同。買方應按照協議償還銀行欠款。這種按揭購房方式的注意事項是什么？策法網上海房產合同律師為您分析：在抵押中買賣房屋時，行轉抵押，轉抵押需要注意以下問題：一、謹慎選擇中介。辦理二手房轉按揭可能會涉及到中介，但由于中介素養不同，在選擇時需要謹慎。
-
如何理解最高法關于彩禮返還條文的司法解釋？詳細閱讀
彩禮作為我國傳統婚嫁習俗的一種，是談婚論嫁時不可避免的話題。但因為彩禮往往數額比較大，不少曾經“愛過”的戀人為此“扯皮”，甚至引起一系列的法律糾紛。 2020年12月30日，最高人民法院發布關于適用民法典婚姻家庭編的解釋。其中第五條明確：當事人請求返還按照習俗給付的彩禮的，如果查明屬于以下情形，人民法院應當予以支持： 1、雙方未辦理結婚登記手續； 2、雙方辦理結婚登記手續但確未共同生活； 3、婚前給付并導致給付人生活困難。
- 詳細閱讀
