上訴人與被上訴人上海百梭進出口有限公司（以下簡稱“百梭公司”）就銷售合同發生爭議的，對上海市閘北區人民法院第522號民事判決提起上訴。 法院依法成立合議庭審理此案。 此案現已結案。那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和上海買賣合同律師一起看看吧。 　一審法院認定，（一）2008年4月10日，東陽公司（供應商）與巴索公司（買方）通過傳真簽訂了《購銷合同》 ，合同價格為1323290元，其中30

發布于：2022-08-20

　　針對二期商鋪，耀海公司稱與高力公司企業簽訂《物業信息服務貿易合同》的業委會成員中無二期業主，故《物業發展服務進行合同》對二期業主無約束力。那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和上海物業糾紛律師一起看看吧。 　耀海公司也未與高力公司談妥物業安全管理成本費用，二期商鋪未實際需要交付高力公司，且其中8幢甲號、乙號已實際價格出售，據此不同意自己承擔社會物業管理費。因業委會與高力公司通過簽訂的《物業行

發布于：2022-08-20

　　關于二期會所，高力認為是商業樓，應該是5元每月，收取平方米的物業管理費。對此，本院認為，根據已查明的事實，上述房屋類型為其他，用途為會所，不明確為商品房。那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和上海物業糾紛律師一起看看吧。 　瑤海公司將上述房屋出租給他人經營管理，未改變其主要服務小區業主的功能。一審法院酌情按照住宅標準確定物業管理費并無不當。高力的上訴主張，本院難以采納。 　關于售樓處，高力

發布于：2022-08-20

　　針對項目一期商鋪，耀海公司自2004年起按2元/月每平方米向高力公司企業支付發展物業管理費，結合我們前期中國物業銷售合同的約定，可認定工作前期對于物業信息管理會計期間耀海公司按單方面2元/月？平方米支付系統具備相關合同可以依據。那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和上海物業糾紛律師一起看看吧。 　2006年7月1日起，業委會成立并與高力公司通過簽訂《物業提供服務貿易合同》，前期研究物業合同關

發布于：2022-08-20

　　瑤海公司辯稱，八號。答和否。二期商鋪的房屋已出售給上海市黃浦區房屋土地管理局，不應向瑤海公司收取物業費。那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和上海物業糾紛律師一起看看吧。 　我們從2006年3月到2008年底已經繳納了一期商鋪的物業管理費，按每月2元計算。平方米已計算支付，高力實際收取并認定為2元月？平方米的標準。因雙方未協商第二期門店費用且實際未交付管理，高力未提供物業服務，高力要求為5元

發布于：2022-08-20

　　2009年3月，Collier 起訴法院，理由是姚還沒有支付或少支付物業管理費。那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和上海物業糾紛律師一起看看吧。 　第二期的未繳物業管理費為 $255,634.80，包括： 8幢 a 的162.75平方米，8幢 b 的197.23平方米，8幢 c 的272.94平方米，8幢 d 的244.65平方米，8幢 e 的300.87平方米，8幢 e 的325.87平

發布于：2022-08-20

　　關于二期會所，耀海公司沒有將其用于出租或者他人能夠從事傳統商業銀行經營，并不存在為實現小區業主生活服務的事實，且耀海公司客戶收取的租金成本超過這個小區所在地段會所的平均市場租金能力水平，應認定其侵占了物業管理費。那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和上海物業糾紛律師一起看看吧。 　關于售樓處，其屬于耀江花園小區的一部分，己方提供的物業行業服務活動范圍未排除出現任何一種獨立完成安裝的設施網絡設

發布于：2022-08-20

　　2006年1月12日至2007年6月30日，耀海公司（甲方）與時某公司（乙方）簽訂《勞動合同》。被安排從事保安及其他辦公室工作。那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和上海物業糾紛律師一起看看吧。 　2006年9月26日，瑤海公司（甲方）與上海游杰保潔工程有限公司（乙方）簽訂保潔合同，乙方對售樓處外立面鋁板、玻璃進行清洗。工程造價2500元。同日，上海游杰保潔工程有限公司向瑤海公司開具了250

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　　本院進行審理中，耀海公司發展提供中國上海市城市房地產資產登記簿，其中明確載明：半淞園路甲號1－2層房屋信息權利以及人為研究上海市黃浦區房屋建設土地資源管理局，房地產權證號為黃2007003013，受理時間日期為2007年5月22日，核準使用日期為2007年6月7日。那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和上海物業糾紛律師一起看看吧。 　另載明半淞園路乙號1－2層房屋基本權利可以人為影響上海市黃

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　　2007年11月、2008年1月，煤礦工人向部分店面業主收取每月5美元的物業管理費。那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和上海物業糾紛律師一起看看吧。 　2008年6月20日，業委會（甲方）與高電公司（乙方）簽訂《物業服務合同》，雙方就上海市黃浦區西藏南路1739弄耀江花園物業管理服務事宜達成協議。 　總建筑面積129837.02平方米，其中高層住宅105929.66平方米，辦公樓2565

發布于：2022-08-20

　　耀海公司應支付一期店鋪、一期俱樂部、二期店鋪、二期俱樂部、售樓處的物業管理費，逾期付款的，應承擔違約責任。那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和上海物業糾紛律師一起看看吧。 　根據合同約定，高力按日0.3%計算滯納金有法律依據，但根據截至2008年12月31日的拖欠本金，2007年1月1日起的滯納金計算方法不正確。 高麗公司對姚海公司滯納金按節計收。但是，由于按段計算的滯納金數額遠遠大于煤礦

發布于：2022-08-20

　　本院本院認為，依法可以成立的合同受法律環境保護。全成公司與張某之間通過簽訂的租賃服務合同，是雙方對于當事人進行真實表達意思就是表示，應為企業合法得到有效，雙方均應依法恪守。那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和上海租房律師一起看看吧。 　雙方關系當事人對原判主文第三、四、八項均無異議，本案的主要問題爭議方式之一為延長免租期至2008年12月31日的情況分析是否能夠存在，張某未按期完成支付市場

發布于：2022-08-19